Rehabilitación del tejado del Pabellón N (CHN)

Hemos comenzado el año 2020 realizando la rehabilitación integral de la cubierta inclinada de teja del Pabellón N del Complejo Hospitalario de Navarra.

Cada nueva obra plantea retos y puntos críticos a tener en cuenta antes y durante la ejecución. En este caso nos encontramos con los siguientes:

-> el hecho de sustituir una cubierta completa en la época invernal nos obligaba a realizar una impecable planificación y coordinación de los gremios implicados y a realizar el trabajo de demolición y reposición de los materiales de cobertura, de forma rápida y simultanea.

-> trabajar en un entorno sanitario, con personal trabajando bajo la cubierta, con pacientes y personas ingresadas, con limitaciones en la ejecución a la hora de hacer ruidos o generar polvo…

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Vista aérea de la cubierta a rehabilitar
Vista general de la cubierta a rehabilitar

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El primer paso fue la implantación de los medios auxiliares y la instalación de un andamiaje completo en todo el perímetro de la cubierta. Dicho andamiaje tenía dos funciones fundamentales:

-> medida de seguridad imprescindible para los trabajos realizados en la cubierta

-> medio auxiliar, con la instalación de plataformas en todas las plantas del edificio, ya que, además de rehabilitar la cubierta, también realizaríamos posteriormente la limpieza y pintado de las fachadas.

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Andamiaje de todo el perímetro del Pabellón N

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La cubierta en su estado inicial presentaba tejas desplazadas, tejas rotas y puntos singulares mal resueltos.

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Comenzamos con el proceso de desmontaje de la teja y el picado de la capa del mortero de agarre hasta dejar el soporte limpio y preparado para recibir la nueva cubrición.

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El proceso de desescombrado se realizó por medio de contenedor suspendido. Requerimos de los servicios de un camión pluma con un brazo de longitud suficiente para cubrir toda la superficie de la cubierta.

Fue necesario mantener el canalón existente durante el proceso de desescombro para reconducir el agua de las precipitaciones.

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El trabajo solapado de la demolición de la cubierta y la cubrición para evitar la entrada de agua, fue la clave para la correcta ejecución de esta cubierta. La siguiente fotografía muestra claramente de forma gráfica este proceso.

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En todas nuestras obras ponemos especial empeño en el cuidado de los detalles, ya que son estas cosas las que marcan la diferencia y las que convierten una rehabilitación convencional en una rehabilitación de cubierta de calidad y duradera en el tiempo. Detalles como son:

-> el cuidado de los encuentros entre aislamientos, rellenándolos con espuma para evitar los puentes térmicos

-> el afianzamiento mediante recalces de los postes de la linea de vida

-> la elección de los anclajes adecuados según el espesor de los materiales y el tipo de soporte

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Una vez colocada la totalidad de la tela transpirable, y con las aguas controladas, ya podemos proceder a distribuir las tejas a lo largo de la cubierta y comenzar la cubrición de la misma.

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De nuevo hacemos mención a la importancia de la correcta ejecución de los pequeños detalles que son los que marcan la diferencia en nuestro trabajo:

-> la colocación de los soportes del nuevo canalón anclados a los rastreles

-> el perfil metálico de borde que oculta a la vista el frente del aislamiento y los rastreles

-> y el perfil antipajaros fijado al último rastrel

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Se realizó el reparto proporcional de la totalidad de las tejas a lo largo de toda la superficie de la cubierta, y a continuación comenzó el proceso de colocación. Primero la instalación de las tejas convencionales y posteriormente las tejas especiales, los remates y piezas de cumbrera.

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No hay que olvidar que la actividad principal de Revimpe, es la impermeabilización de cubiertas. Y que el material que más empleamos porque merece toda nuestra confianza en cuanto a garantías y calidad, y porque somos especialistas en su instalación, es el Epdm.

Por todo ello, intentamos dejar nuestra huella «revimpizando» también en las cubiertas inclinadas de teja.

En esta ocasión hemos revestido con Epdm las limahoyas de chapa de zinc y los encuentros o puntos singulares, con el fin de alargar la vida útil de la cubierta.

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Es el momento de colocar las piezas especiales para ir rematando la cubierta de teja, como son las piezas de cumbrera, las piezas de limatesa y las piezas de encuentros a a tres aguas.

Todas ellas fijadas sobre rastrel de madera.

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A continuación mostramos algunos de los detalles de la cubierta de teja terminada:

-> pieza especial de borde

-> pieza especial en los encuentros a tres aguas

-> perfil antipajaros visto a través de la teja del borde del faldón

-> rematado de los anclajes de la línea de vida

-> encuentro de los faldones de teja con los paramentos verticales, con lámina Wakaflex y perfil metálico para fijación mecánica

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Tras un mes escaso de intenso trabajo, este es el resultado de la cubierta totalmente finalizada. Ahora sólo queda realizar un adecuado mantenimiento de la misma, para conservarla en buen estado durante muchos años.

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Vista general de la cubierta totalmente acabada

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Y todo este trabajo que hemos relatado podemos resumirlo de forma muy breve y muy visual, en este timelapse.

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Antes y Después de algunos Puntos Singulares en la Cubierta

Antes y Después de la losa superior del casetón del ascensor, impermeabilizada con Epdm incluso sus encuentros con el faldón de teja, y con un perfil metálico de borde como goterón

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Antes y Después de la línea de cumbrera de la cubierta

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Antes y Después de los faldones de teja y de las limahoyas impermeabilizadas con Epdm

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Antes y Después del encuentro entre los faldones de teja y las fachadas del torreón, con remate de lámina Wakaflex y fijación mecánica en paramentos verticales por medio de perfil metálico

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