Rehabilitación de Cubierta Ajardinada en el Club Tenis Pamplona

Recientemente hemos rehabilitado la cubierta ajardinada que el Club Tenis Pamplona tiene sobre los vestuarios de su gimnasio.

Nos pasa en muchas de nuestras obras, que al terminarlas da la sensación de que no hemos estado ahí, ya que todo queda oculto, y el cliente no puede percibir todo el trabajo realizado, ni los materiales, ni las técnicas constructivas empleadas.

Por este motivo, quisimos mostrar a los socios del Club todo el proceso de construcción con una pequeña exposición,

para que cuando vuelvan a tomar el sol este verano sobre la cubierta, y no noten ningún cambio aparente, valoren el importante trabajo realizado para mejorar la durabilidad de sus instalaciones y para que puedan seguir disfrutando de ellas durante mucho tiempo.

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A continuación vamos a ir describiendo las diferentes fases de obra, cada una con sus condicionantes y características.

ESTADO INICIAL DE LA PARCELA

Durante los primeros días realizamos las labores de implantación de la obra y teníamos claro cuales eran los puntos prioritarios:

-> Debíamos primar la seguridad de los usuarios del Club, especialmente durante los traslados de maquinaria y camiones en los caminos ‘públicos’ fuera del recinto vallado de la obra, y minimizar las afecciones de ruido y barro puesto que los trabajos se han realizado sobre el gimnasio en uso.

-> Proteger con sumo cuidado toda la vegetación existente así como las instalaciones del Club ubicadas dentro o en el entorno de la parcela y afectadas por la actuación

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INSTALACIONES

Una obra como esta requería realizar algunas actuaciones en las instalaciones existentes dentro de la parcela:

-> Modificar la tubería aérea de gas para mantenerla en uso durante toda la ejecución de la obra

-> Limpiar y adecuar la red de evacuación de pluviales, enterrada bajo la capa de tierra original

-> Desmontar parte del sistema solar térmico alojada en el voladizo afectado por la actuación, para lograr una buena impermeabilización con una lámina continua y perfectamente rematada

-> Retirar y modificar la red de riegos e iluminación

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MOVIMIENTO DE TIERRAS

Esta fue la parte mas sencilla de la obra, en la que tan solo tuvimos que preocuparnos de:

-> Retirar la capa de tierra, los rellenos, los drenajes y la solera existente en la zona del vuelo

-> Evitar la sobrecarga del forjado con las máquinas excavadoras, empleando pequeña maquinaria

-> Organizar los acopios de las tierras primando la seguridad

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TELA DE SACRIFICIO

Durante la fase de excavación nuestra mayor preocupación fue evitar la entrada de agua en el gimnasio y los vestuarios. Para ello, íbamos instalando una lámina totalmente adherida, cubriendo toda la superficie justo detrás de las máquinas excavadoras.

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FORMACIÓN DE PENDIENTES

Se realizo un vertido bombeado de mortero seco de arena silícea como formación de pendientes y que cumple estas funciones:

-> Regularización del soporte

-> Mejorar el drenaje del agua

-> Reconducir las aguas a los nuevos sumideros creados

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AISLAMIENTO

Junto a los responsables del Club, se decidió instalar una importante capa de doble aislamiento con el objeto de:

-> Aligerar la carga sobre el forjado de hormigón existente, sustituyendo los rellenos de gravas o tierras por aislamiento

-> Mejorar la eficiencia energética del edificio y en consecuencia, el confort de los usuarios del gimnasio

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IMPERMEABILIZACIÓN CON EPDM

La fase mas importante en esta obra es la impermeabilización. La solución que elegimos fue un sistema Epdm debido a su:

-> Alta Calidad

-> Resistencia y elasticidad

-> Durabilidad a largo plazo

-> Posibilidad de cubrir grandes superficies con una sola pieza

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PRUEBA DE AGUA

Tras la impermeabilización hay que confirmar que el trabajo está bien ejecutado, antes de cubrirlo todo con las tierras. Para ello se ha realizado una prueba de inundación durante varios días y que nos permite asegurar que el vaso es estanco.

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DRENAJE Y PROTECCIÓN

Entramos en una de las fases más delicadas de la ejecución, la colocación de la lámina de drenaje, el vertido de la capa de protección de hormigón y la protección con levante de ladrillo de los perímetros verticales, en la que debemos conseguir:

-> Un drenaje continuo que evacue rápido el agua filtrada y proteja a la impermeabilización de las agresiones químicas

-> Proteger la lamina Epdm frente al paso de maquinaria en las fases posteriores de relleno de tierras y gravas

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NUEVA SOLERA

A partir de ahora comenzamos a reconstruir los elementos de la urbanización y a devolver a la parcela el aspecto original.

Se prepara el encofrado para la solera de hormigón de la zona del vuelo y que servirá de base para la re instalación del sistema solar térmico y de la tubería aérea de gas, y para la recolocación de la barandilla.

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RELLENO DE GRAVAS Y TIERRAS

Con los mismos criterios adoptados durante la fase de movimiento de tierras, de evitar la sobrecarga del forjado con las máquinas excavadoras empleando pequeña maquinaria, procedemos a realizar los rellenos de gravas y tierras hasta alcanzar la cota original de la parcela.

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FASE FINAL Y ACABADOS

Para terminar únicamente faltarían los trabajos de pintado de la barandilla metálica existente y la instalación de un pavimento de césped artificial en la zona del voladizo, bajo las placas solares.

Este nuevo pavimento, fue una sugerencia que realizamos al Club, con el objetivo de unificar estéticamente la parcela, a ambos lados de la barandilla.

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Únicamente quedaría realizar la siembra del césped natural en la parcela y esperar a que recupere el aspecto verde original, como si nadie hubiese pasado por allí, pero con un trabajo oculto de gran calidad y alta durabilidad.